POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj zateplenú uzavretú 4 izbovú novostavbu.
Bungalov je možné dokončiť v „štandarde“.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Veľká Ida
Predmet: rodinný dom
Počet izieb: 4
Stav: novostavba
Zastavaná plocha domu: 186 m2
Obytná plocha domu: 140 m2 + 40 m2 terasa
Veľkosť pozemku: 475m2 + prístupová cesta 98m2
Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia

KONŠTRUKCIA DOMU:
Rok výstavby: 2023
Konštrukcia: Ytong 30 cm
Strecha: rovná plechová, hromozvod, hydroizolácia Fatrafol
Fasáda: zateplená 15 cm polystyrénom, spodok sokeľ styrod, škrabaná silikonová omietka
Vnútorné steny: sádrová omietka
Okná: 7 komorové plastové okná značky Aluplast
Vykurovanie: podlahové kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom + zásobník TÚV + krb s krbovou vložkou
Energetický certifikát triedy A0

POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA:
• výborná dispozícia domu rozdelená na dennú a nočnú časť
• obľúbená kombinácia obývacia izba s kuchyňou a výstupom na veľkorysú 40m2 terasu
• pri tejto dennej časti domu sa nachádza špajza, technická miestnosť s WC
• 3 nepriechodné izby ako nočná časť
• v nočnej časti plánová veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a samostatné WC

POPIS DOMU:
• priestranná a moderná novostavba
• novostavbu je možné dokončiť v stave „štandard“ v sume 209.000 eur
( cena bez kuchynskej linky, dlažba, laminát. podlaha, zárubne, dvere, tepelné čerpadlo )
• každá z izieb má predprípravu na internet, satelit
• predpríprava na kamerový systém s video vrátnikom pri vstupnej bráne
• oplotenie pozemku z 3 strán
• novostavba „A1“ je naplánovaná na vedľajšej parcele s prístupovom z obecnej cesty

LOKALITA A OKOLIE:
• novostavba sa nachádza v tichej časti obce
• v susedstve mladé rodiny s deťmi
• občianska vybavenosť – potraviny, základná škola, materská škola, pizzéria, autoservis, pošta, policajná stanica, Park pri kaštiely

CENA A PLATBA:
• cena nehnuteľnosti: 189.000 EUR
• finálna verzia nehnuteľnosti: 209.000 eur
• platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

Uzavretá 4 izbová hrubá stavba, 140m2, terasa 40m2, Košice okolie