POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Certifikovaný realitný senior maklér, Marian KORGO ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení 7 - izbový rodinný dom v pokojnom prostredí mestskej časti Dúbravka na ul. Chrobákova. Tento 3 - podlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 230 m2 je situovaný na pozemku o veľkosti 210 m2 v radovej zástavbe domov.
Svojou dispozíciou ponúka možnosť dvojgeneračného bývania resp. bývania spojeného s vlastným podnikaním príp. časť domu s vlastným vstupom je možné prenajímať ako plnohodnotný 3 izb. byt. Dom bol kolaudovaný koncom 80-tich rokov a pred 18 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou.
Súčasťou domu je garáž pre jedno auto, pred domom viete parkovať ďalšie dve autá.

Dispozičné riešenie domu:
1.PP : vstupná chodba, 1 x samostatná izba / pracovňa, 1 x spálňa s veľkým šatníkom, samostatná kúpeľňa a toaleta, technická miestnosť, záhrada so vstupom z oboch izieb

1.NP : vstupná chodba, obývacia izba spojená s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, terasa s nerušením nádherným výhľadom so vstupom z oboch izieb

2.NP : vstupná chodba, obývacia izba obývacia izba spojená s integrovanou kuchynskou a jedálenskou časťou, 2 x samostatná izba / spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, terasa s výhľadom na les so vstupom z oboch izieb

Všetky podlažia v dome sú prepojené spoločným schodiskom, pričom 2.NP podlažie má aj vlastný samostatný vchod od ulice.

POPIS LOKALITY

Rodinný dom je situovaný v obľúbenej lokalite Dúbravky so zástavbou rodinných domov s dobrou dopravnou dostupnosťou do centra mesta (MHD) aj mimo mesta (diaľnica D2). V okolí je kompletná občianska vybavenosť ako napr. škôlky, základné a stredné školy, nákupné možnosti, športoviská, viaceré menšie prevádzky a obchody, reštaurácie a kaviarne. V blízkej dostupnosti sa nachádza nová nemocnica BORY a nákupno-zábavné centrum BORY MALL, Hornbach, Metro, OBI a pod. Atraktívnymi sú cyklotrasy ako aj značené turistické trasy v blízkom okolí, predovšetkým na Devínskej Kobyle a Dúbravskej hlavici, ktoré spolu tvoria obľúbenú rekreačnú lokalitu obyvateľov z blízkeho okolia.

7 izb. rodinný dom, kde časť domu môžete prenajímať