POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 podlažný rodinný dom v mestskej časti Košice – IV, Košice – Krásna

3D obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=1ktoRHPZYB1

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Košice - Krásna
• Predmet: rodinný dom
• Počet izieb: 5
• Stav: zachovalý pôvodný stav
• Úžitková plocha domu: 178 m2
• Veľkosť pozemku: 679 m2
• Šírka pozemku: 17 m
• Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet
• Forma vykurovania: plynové gamatky

KONŠTRUKCIA DOMU:
• Rok výstavby : 1970 - 1980
• Konštrukcia: kváder
• Strecha: pozinkovaný plech
• Okná: plastové
• Elektroinštalácia: hliníková
• Podlahy: drevené, linoleum


POPIS DOMU:
• zdravý, útulný a priestranný rodinný dom v udržiavanom pôvodnom stave
• vhodný na okamžité bývanie
• vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv
• výhodou domu sú:
- výborné dispozičné riešenie
- rovnaká dispozícia na oboch poschodiach
- vhodné na dvojgeneračné bývanie
- možnosť vytvoriť dve samostatné bytové jednotky bez nutnosti vážnych stavebných úprav
- kúpeľňa, toaleta na prízemí, horné poschodie možnosť vytvoriť ďalšiu kúpeľňu z izby
- krb na poschodí rodinného domu

DISPOZÍCIA DOMU:
• Suterén domu:
- menšia časť domu podpivničená
• 1. Nadzemné podlažie:
- zádverie a schodište na 2. nadzemné podlažie
- pod schodami toaleta
- zádverie, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa
- Zastavaná plocha: 89 m2
• 2. Nadzemné podlažie:
- Výstup na balkón z chodby
- 3 izby plus miestnosť na vybudovanie kúpeľne s toaletou
- Zastavaná plocha: 89 m2
• rodinný dom sa nachádza v slepej uličke, čo poskytuje dostatok súkromia
• rodinný dom má veľkú predzáhradku, čo je možné využiť na vytvorenie terasy, zimnej záhrady
• na pozemku sú úrodné jablone, brezy
• pozemok bude oplotený zo všetkých 4 strán, aj od suseda zo zadnej časti domu

LOKALITA A OKOLIE:
• atraktívna mestská časť mesta Košice
• kompletná občianska vybavenosť na začiatku sídliska Jazera
( obchodné centrum Važec, potraviny, banky, lekáreň a iné )
• dobrá dostupnosť na rôzne okolité dopravné uzly
• v budúcnosti rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R2
• autobusové, električkové spojenie

CENA A PLATBA:
• cena 289.500 EUR
• platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

Na predaj 5 izb. rodinný dom, Košice – Krásna, slepá ulica